Nhà Tiền Chế Chi Phí Xây Dựng Nhà Tiền Chế Dân Dụng 2024

Bạn đang băn khoăn rằng xây nhà thép tiền chế liệu có tốt không? chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế như thế nào có tiết kiệm hay cao hơn xây nhà theo kiểu truyền thống?

Bài viết này VTCONS sẽ chia sẻ lại cho bạn những kiến thức hữu ích nhất về việc đầu tư xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng.

7 Tiêu chí So Sánh Trước Khi Quyết Định Đầu Tư

1. Giải pháp kiến trúc – nhà tiền chế- nhà thép VTCONS

Nhà thép tiền chế

Do được chế tạo tại nhà máy, lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết.

Khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn, phào chỉ.

Nhà thép tiền chế là một loại kiến trúc được xây dựng từ các bộ phận thép được sản xuất sẵn và được lắp ráp tại công trường xây dựng. Thay vì sử dụng vật liệu xây dựng truyền thống như gạch, gỗ, hoặc bê tông, nhà thép tiền chế sử dụng các khung thép và các bộ phận khác như tấm thép, thanh thép, và ốc vít để tạo ra kết cấu chịu lực.

Ưu điểm của nhà thép tiền chế bao gồm khả năng lắp ráp nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, tính chắc chắn và độ bền cao. Đặc biệt, nhà thép tiền chế thường được sử dụng trong các dự án công nghiệp, nhà máy, nhà kho, và các công trình xây dựng khác đòi hỏi khả năng hoàn thành nhanh chóng và hiệu quả về chi phí.

Nhà khung bê tông cốt thép VTCONS

Linh hoạt trong tạo hình kiến trúc, trang trí, do được ghép coffa và đổ tại chỗ.

Nhà thép chỉ phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại vì sự đơn giản. Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.

2. Tính linh hoạt trong nâng cấp, mở rộng công trình kiến trúc

Nhà thép tiền chế – Nhà tiền chế VTCONS

Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong. Nên rất linh hoạt, tiện, nhanh chóng.

Nhà khung bê tông cốt thép – nhà thép VTCONS

Để mở rộng cần có hệ thống lưới cột mới, đục đẽo, khoan cấy… do khó khăn trong việc kết nối với hệ thông cũ, nhiều khi phải phá bỏ hệ thống cũ mới có thể nới rộng được

3. Khả năng chịu lực và vượt nhịp – nhà tiền chế 

Nhà thép tiền chế- nhà thép VTCONS

Linh hoạt từ 9 tới 13 m

Dễ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BÊ TÔNG CỐT THÉP do khả năng chịu lực Kéo, Nén, Uốn của thép cao hơn nhiều lần BÊ TÔNG CỐT THÉP.

Khoảng cách các cột bố trí xa giúp giảm số lượng đài móng. Trọng lượng công trình nhẹ nên kết cấu móng sẽ ít hơn xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP

Nhà khung bê tông cốt thép- nhà tiền chế

Phạm vi thông dụng là 7m, thích hợp cho nhịp nhà bé từ 5 – 8m, khó khăn khi yêu cầu nhịp nhà lớn

Kết cấu BÊ TÔNG CỐT THÉP nặng, do đó đòi hỏi kết cấu móng lớn hơn

Khoảng cách các cột gần nhau hơn, làm tăng số lượng đài móng

4. Khả năng kết hợp vật liệu – nhà thép VTCONS

Nhà thép VTCONS là một loại nhà thép tiền chế mà trong đó có sự kết hợp giữa vật liệu thép và vật liệu bê tông. Điều này có thể bao gồm việc sử dụng khung thép để tạo ra cấu trúc chính của nhà, còn vật liệu bê tông được sử dụng để xây dựng các phần cốt lõi, sàn, hoặc các thành phần khác của công trình.

Việc kết hợp giữa thép và bê tông trong nhà VTCONS có thể mang lại những lợi ích như tính chắc chắn và độ bền của vật liệu thép kết hợp với sự ổn định và khả năng chịu lực của bê tông. Đồng thời, việc này cũng tạo ra sự linh hoạt trong thiết kế và sử dụng vật liệu phù hợp nhất cho từng phần của công trình.

Những ứng dụng của nhà thép VTCONS có thể bao gồm các dự án nhà ở, văn phòng, nhà máy, nhà kho, và các công trình

Nhà thép tiền chế

Ngoài vật liệu truyền thống, nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện môi trường.

Nhà khung bê tông cốt thép

Sử dụng nhiều vật liệu truyền thống, có tại địa phương, đa dạng, phong phú.

5. Tiến độ thi công

Nhà thép tiền chế

Trung bình hết khoảng 6 tháng đối với nhà 100m2 từ 2-5 tầng

Nhà khung bê tông cốt thép

Trung bình 3 tháng đối với các công trình nhà phố, nhà hàng có diện tích không quá lớn.

6. Tuổi thọ công trình – nhà thép VTCONS

Nhà thép tiền chế

Tuổi thọ trên 100 năm

Nhà khung bê tông cốt thép

Khoảng 40 – 100 năm phụ thuộc xuất đầu tư và chất lượng thi công.

7. Chi phí đầu tư nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

Lấy chi phí xây dựng nhà 3 tầng, sàn 70 m2 làm tiêu chuẩn.

– Nếu diện tích nhà lớn hơn diện tích kể trên thì xây dựng bằng nhà thép tiền chế sẽ tiết kiệm 10 -15% chi phí xây dựng so với nhà xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP.

– Nếu diện tích sàn nhỏ hơn diện tích kể trên thì chi phí xây dựng bằng nhà khung thép tiền chế sẽ tăng 10 – 20% chi phí xây dựng so với nhà xây bằng BÊ TÔNG CỐT THÉP.

Tham khảo thêm tại https://nhathepkhongri.com

 

Tên công ty: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển VTCONS

Đại diện: Ông Trần Minh Thắng Chức Vụ: Giám đốc công ty

Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM

VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM

Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân-Biên Hòa-Đông Nai

Điện Thoại: 0906 850 258

TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM

Web: https://nhathepkhongri.com

Email: thangtran05@gmail.com

Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng

Ngành nghề kinh doanh

Thiết kế kếu cấu, nội thất – thi công nhà thép – nhà tiền chế

Thiết kế kếu cấu, nội thất -thi công nhà thép cao tầng

Thiết kế kếu cấu, nội thất – Thi công nhà cao tầng – nhà phố – nhà biệt thự

Sản xuất – gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác

Xin phép xây dựng

Email: vtconscompany@gmail.com

Website: https://nhathepkhongri.com

+ Dự án được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của VTCONS thiết kế đảm bảo công năng tối ưu cho sản xuất, bố trí hệ dây chuyền máy móc thuận lợi cho sản xuất.
+ Với tính toán và nghiên cứu kỹ càng trong công năng, nhà thầu đã giúp chủ đầu tư tiết kiệm rất nhiều chi phí trong vận hành và sản xuất hàng năm.